疑问三，公摊面积30%的哭晕在小区，花了钱现在说上交就上交？

物权界定、资金来源等大量基础性工作有待解决。在我国物权法中就规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。那当年买这些公摊面积咱们都是花了真金白银的，不少网民吐槽："现在大家都来用，业主能设闸收钱吗？"在一项有上万人参加的网络投票显示，对于"封闭小区逐步打开之后，你最担心什么"的问题，担心"停车场、绿地、健身等公共资源占用问题"占比近四分之一。上海交大社会认知与行为科学研究院教授蒋宏认为了，首先大家不要断章取义，文件里提到的是原则上等于设置了边界，为可能引发的冲突和矛盾留足了缓冲时间。其次，就是实践还要经过检验，在小区开放的过程当中，涉及很多物权界定、管理权限、资金来源等问题，这些都需要有大量基础性工作垫底，很难"一刀切"解决。那上海交通大学城市科学研究院院长刘士林表示，开放小区的问题要分类处理，比如文保单位、大学、医院等等这些机构的道路能完全开放吗？一旦实施，交通问题可能解决或缓解，但随之而来的其他问题也必须配套解决。"其实，解决交通的基本思路是发展公共交通、限止私家车，而不是抢占其他空间资源，毕竟空间资源永运是有限的。"

终极提问，也是我个人比较关心的问题，小区开放了，大家以后都能去星河湾摆烧烤摊了吗？