70%故障都来自电梯门
　　老小区电梯遭遇老龄化
　　据资料显示：电梯门系统故障的比重最大，发生的频率也最多，几乎占到电梯故障的70%左右，杭州的老小区更是如此。因为设计、年龄、经费、业委会构成等原因，老小区正在遭遇电梯老龄化尴尬。
　　比如凤起路的泰和苑小区，居民经常讨论的话题，就和电梯有关。他们的高层住宅电梯使用年限都超过了十年，老电梯运行起来噪声大，升降中还经常会晃动，电梯门开关时，更是“吱吱”作响。
　　“老是修啊，修了又要修啊。”住11楼的郑先生说，小区的电梯经常停住不肯动，有时候也不能显示楼层。“不知道是技术问题还是零件质量问题，技术人员前脚走毛病后脚就来。”
　　泰和苑1999年建成，其中1-4幢是多层住宅，5幢、6幢是22层高层住宅，每幢有两部电梯。小区很多居民都有个心病——只要坐上电梯就提心吊胆的。
　　一位从事多年电梯维修的人士对钱报记者说，电梯门系统事故之所以发生率最高，是由电梯系统的结构特点造成的，因为电梯的每一运行过程都要经过开门动作过程两次，门锁工作频繁，老化速度快。“杭州第一批投入使用的电梯到现在已经20年了，光靠换零件解决不了根本问题。”
　　既然已经服役了这么多年，这些电梯为何还不退役？
　　答案有些吃惊也有些无奈：由于受设计制造、安装、维护保养和使用等多种因素影响，电梯整机使用寿命存在很大差异，国内尚没有制定电梯整机的判废标准，也没有哪一部法规明确规定了电梯的使用年限。
　　虽然最近国家标准委出台了《电梯主要部件报废技术条件》，但这个“技术条件”并非强制标准，只是规定了13项主要部件的报废技术条件——而且，它要在明年2月才能正式实施。