当然有的朋友说了个人精力的确有限，那就必须要找中介了，首选的一些大型的全国连锁房产中介公司，他们有更多真实的房源，更注重品牌形象，一旦有纷争也能投诉有门，很多朋友会说了，修奇，你不觉得现在这个自如问题非常大吗？可问题是像这样的大公司一旦投诉到媒体，很快就会被曝光出来，但如果是那些无名的小公司出现了这样的问题，您觉得可能被曝光吗？而曝光出来之后维权的成本会很低吗？

最后咱们再来说说每一个正规的房产经纪人都会有的房地产经纪人从业信息卡，这在刚才的节目当中也是一个重点提到问题，在建委有备案登记信息的从业信息卡具有唯一的编号，如果提供不了的话那肯定不是正规中介了，而这个逻辑关系其实是没有信息卡不代表他一定会对租客进行欺骗和威胁，但这却是一个十分重要的风险信号，提示你在接下来的环节当中要更加的谨慎仔细了。

而在实际租房过程当中，黑中介经常会拿一些小把戏来骗你来折磨你，比如说他们会少报租户，本来这三室一厅是六个人租，他告诉你只有三个人，或者把其他的隔段间谎称是杂物间，其实您到了之后首先要仔细的检查每一间房，看有没有租户的迹象？然后在中介离开之后在下班时间再来敲门确认一下，看看这个房间里是否有更多的租户？如果有人在住就说明中介对您撒谎了，另外很多黑中介的文字游戏玩的也是十分的利落，比如说他们说每月会有物业卫生取暖费500元，您觉得每个月多交500块钱就可以了，但实际上等他实际收的时候却成了物业费500，卫生费500，取暖费还是500，整整多出了一千五，所以如果在签订合同的时候不问清楚不写清楚，很容易跳进陷阱，而我想告诉刚刚租房的朋友，在正常情况之下物业费，取暖费，卫生费这些都是由房东来交纳的，如果说真的要由租客代缴，费用会从房租里扣除，而不会直接由您交纳，所以说这些一定要在合同当中标明清楚。

好了，有关租房的难题和窍门就跟大家分享到这，这里是国家应急广播高速加油站，我是修奇，在歌曲过后进入今天的第一现场，中小学生乘坐禁行的车辆将会被校内通报批评，这到底是用力过猛还是安全第一呢？待会见。

第一现场

回到国家应急广播高速加油站，这里是中国交通广播，我是修奇，带您进入今天的第一现场，上下学期间，中小学校的门口一般都是交通最为拥堵的时段，河南郑州的交警就发出了这样的倡议，中小学生屡次乘坐禁行车辆将会被列入黑名单，还将在校内对家长通报批评，那么对于这个做法大家的看法不一，有的家长表示未免用力过猛，但是有的家长表示十分支持，详细的情况我们来听河南台记者杨洋的报道。

记者：郑州各个中小学迎来了开学季，早晨七点到七点半的时间段成了家长送孩子上学的高峰期，郑州全面禁止无证无牌电动三轮，四轮车上路的铁腕措施实施已经近两个月时间，从记者探访几所小学的情况来看，家长骑电动三轮车，四轮车送孩子上学的情况已大幅减少，随着开学季的到来，郑州市交警三大队向辖区内中小学生发出倡议书，号召学生们抵制交通违法行为，倡议各个中小学建立交通秩序不文明行为黑名单，对家长的不文明行为在校内进行通报批评，郑州市交警三大队民警。

如果发现学生家长在接送学生的时候使用了电动三轮四轮车的话，我们交警会通知学校，在学校对学生的家长进行通报，如果多次通报的话，我们肯定要对其进行处罚，我们针对学生也发放了文明倡议书，通过学生带动家长来杜绝这个行为。

记者：对于交警联合学校共同抵制不文明交通行为的做法，很多家长表示理解，认为不论从安全方面还是从交通方面都会产生积极效果，学生家长。

特别是有些三轮车，后面坐三四个，太不安全，还堵道路，现在没见过。

我觉得也挺好的，应该引入一些新的机制新的创新。

安全为主嘛，这个就需要家长自律一点，安全第一，其他的都是次要的。