"刘艳珍解释说，业主和物业公司签订有物业服务合同，所以物业费是必须缴纳的："

刘艳珍：法律层面来看，物业费肯定是要交的。如果业主不交费的话，物业公司可以通过发催告函或者是通过向法院诉讼的方式，来向业主收取物业费用。

主持人：其实我把这个事情反过来看一下，我就想如果业主交了物业费，但是物业公司不作为，那么业主应该怎么治物业呢，也堵在门口不让物业进小区吗？好像有点难，所以我也理解业主们一片苦心，就是物业公司有的时候不作为，我们确实得想点办法来治理他们，大是没想到聪明反被聪明误，这个词我不知道用得恰当不恰当，反被物业公司给将了一军，所以我认为关键的问题，还是建立一个物业和业主的有效的沟通，或者说监督的机制，让他们之间的制约和交流能够达到平衡的状态，可能您会提到业主委员会，在刚才的录音当中，以及我搜集的所有资料当中，都没有找到这家小区的业主委员会究竟在做一些什么，好吧，北京时间来到11点28分，这里是正在直播的国家应急广播高速加油站，刚才修奇跟您聊了河南医院招聘的211门槛，以及武汉物业公司对于业主不缴物业费是怎么治一些新招，送上我们今天的态度歌曲黑豹乐队的《Don'tBreakMyheart》，《别让我心碎》。我们节目直播还在继续，今天下半程的节目会跟大家分享一下我的一个心得，就是观察一下互联网舆论绑架，还是从前两天百度贴吧卖出去这件事说起，咱们就来说说这些水军，水军是怎么运作的，又是怎么能够绑架咱们的思想和舆论的半点回来精彩继续，另外我们的微信平台还在为大家开通，中国高速公路交通广播，您就搜索这几个大字，添加好友之后，怎么跟您的朋友发消息，就怎么跟我发消息吧，路上的情况，路上的图片来者不拒欢迎砸过来。半点回来我们再见。

主持人：北京时间来到11点33分，此刻您选择收听的依然是FM99.6，中央人民广播电台中国高速公路交通广播，半点回来首先带您关注路况，马上连线到的中国高速公路交通广播，驻北京市交通运行协调指挥中心的路况观察员（华玉），请他来介绍一下北京地区大交通运行情况，（华玉）上午好。