—录音—

记者：接下来说一下在沈阳发生了一件特稀奇的事，就是有一个住在七楼的阿姨，李阿姨在家里剁饺子（馅）结果呢把阳台给剁塌了，大家想又不是张飞在剁饺子，谁那么大劲把阳台都剁塌了呢？这事情的经过原来是这样的，这个阿姨呢当时在家里剁饺子（馅），剁得特别起劲，突然之间发现这个阳台发生了一声轰然巨响，然后出门一看自家的阳台不见了，而且呢不光她们家的阳台不见了，六楼的阳台也一块不见了，整个就掉到这个五楼的阳台上，还往下掉了这个剩下的就掉到了地下去。幸亏啊这个事情没有造成人员伤亡，那大家就在问了，难道是这个李阿姨真的那么大的力大无穷把阳台给剁塌了？哎发现这阳台一看啊没有任何钢筋，只有石块和水泥。这个出售的楼房呢是属于一个回迁楼，在2012年的时候才入住，算是一个比较新的楼，至今楼龄只有十三年，那么住户也说呢其实只看见有人来收物业费，但是物业公司是哪家他们也不知道。

修奇：哎，这个舒老师您看，刚才说到了只看有人来收物业费，不知道物业公司是哪家，可能这真是很多居民的一个常态了。不过说到楼房的质量我觉得又要给物业洗洗白了，这好像也是开发商的事吧？

舒可心：说的对啊。首先呢我们老埋怨社会这个不好那个不好，其实应该想想我们自己的问题，给一个不知道的人交钱，你赖人家收钱的人，其实我们自己交钱的时候应该想清楚。话说回来像这个问题真不是物业公司的问题啊，这个按照我们国家的《中华人民共和国建筑法》和国务院颁发的这个《工程质量管理条例》呢，这个实际上是开发商和城建单位，就是这个建筑工程队，建筑工程公司或者开发商的责任，那么按照国家的规定呢，建筑物应该在合理的使用寿命内必须保证结构质量安全，也就是说结构质量安全是要终身保修的，这是终身保修的。只要房子在那立着，它的寿命没到，它是终身保修的。那么到底什么是房屋寿命呢？根据我们国家的《一般民用建筑设计通则》有这么一个规定呢，就是说二级的建筑呢一般是50到100年的。一级的建筑设计寿命年限呢，这个必须得是100年以上的。那就比方说大型的公共建筑啊什么的，但是一般的住宅呢都是50到100年的。那么所以2002年交付的房屋到今年才十几年，肯定是在寿命期限内，那么它的质量应该是由开发商或者承建商来负责。但是也不否认，如果房产商的房屋质量建的没问题，现在我们经常发生业主在装修房屋的时候拆改承重结构啊，我们叫私自搭建，比方说封装阳台加大阳台的载荷，因为阳台的载荷没有规定，就是没有设计的那么大的载荷，又往上铺水泥啊又往上加钢筋啊，然后甚至把床搬出去啊，这个载荷增大了以后，那么可能房地产商也可以免责，所以实际上自己的房子自己爱护，然后呢房子既是自己的，也是公共建筑，因为房子一旦出事就会影响社会稳定，因此政府也应该加强监管。

所以在这方面对于私搭乱建的监管来讲，北京做的还是不错的，当然最牛那楼顶上私搭乱建的事大家也都知道这事，都拆了。所以实际上我想说，这个安全既是我们业主自己的事也是政府要关注的。房屋安全更是千家万户的事情，所以政府更应该平时对这个私搭乱建的业主呢，进行这个处罚。根本不是简单劝阻问题，如果他把结构弄坏了，整个楼就塌下来了。至于房地产商就更应该就是刑法伺候，那么就是改革开放以来，建了一些房子确实质量不太好。但是大家知道南韩那个百货公司倒塌，对吧。就其实不光是住宅建的不好，很多民用建筑由于在经济发展的高速阶段，监理制度不健全的时候，那么会出现这样的质量问题。但是不管怎么样，还是大家都应该来关注这个。

修奇：是，像您刚才提到私搭乱建，想起几年前春晚那个小品《装修》，最后把自己家房子和别人家房子都给砸歪了，希望这样的事只发生在小品里，好马上是我们半点报时的评论马上回来。

—片花—

主持人：近日在四川成都市城南高速淮口服务区新设置的女士专用停车位引发了关注，黄线红底上面专门绘制了粉色的女性标志，在停车位旁边女士专用停车位告示牌格外引人注目。根据淮口服务区的现场管理人员介绍，女士专用停车位于7月初开始筹建，7月中旬投入使用，比正常的停车位宽了50厘米，对于这件事咱们有请央广时事评论员王建（音）老师，观点亮剑，有话大家说。